Villa Krauss, Urbanhaus
Ul. Szkolna 8
Sokołowsko - Najpiękniejsza Wieś dolnośląska w konkursie
Urzędu Marszałkowskiego za 2023r.

Unikatowe mieszkanie w kameralnej kamienicy z 1864 r. w centrum Sokołowska, w otoczeniu parku, strumyków górskich oraz oryginalnej niemieckiej zabudowy.
Ciche, przestronne mieszkanie usytuowane na ostatnim piętrze 2 piętrowej kamienicy (w sumie 4 mieszkania).
Jedyne w swoim rodzaju, z klimatem i cudownymi widokami (10 okien).

W skład nieruchomości o powierzchni 80 m2 wchodzą 4 pokoje:
przestronny pokój dzienny - około 15 m2
sypialnia 1 / 14 m2
sypialnie 2 / 11 m2
sypialnia 3 / 9 m2 (zielona wieżyczka)
oraz
- duża kuchnia/ jadalnia 13 m2
- łazienka z wanną, prysznicem 2 m2
- oddzielne wc 3m2
- pomieszczenie gospodarcze 3 m2 (nowy bojler elektryczny Ariston)
- korytarz - 10 m2 (6 m długi, przestrzenny korytarz z dużą szafą w zabudowie)
Do mieszkania przynależy 14 m2 piwnica użytkowa.
Budynek zadbany - w 2023r. odnowiona klatka schodowa.

Cena 599 tyś. PLN

Niskie opłaty:
- czynsz 210 Pln
- fundusz remontowy 160 Pln
- własne centralne ogrzewanie i/lub zamiennie panele na podczerwień
Aktywna Wspólnota Mieszkańców.

KOMUNIKACJA:
- 15 MINUT zajmuje dojazd do centrum Wałbrzycha
- w najbliższej okolicy 2 kawiarnie, restauracja, 2 sklepy spożywcze
- na miejscu szkoła podstawowa, cerkiew, kościół, pogotowie
- przebiega główny Szlak Sudecki wejście na inne szlaki
- trasy rowerowe
- 40 min szlakiem do Schroniska PTTK Andrzejówka
- aktywni mieszkańcy inicjujący dużo działań społecznych na rzecz miejscowości
- Fundacja In Situ | Labolatorium Kultury
- Festiwal O. Tokarczuk Góry Literatury

Cena 380ty.s. tylko do 21 kwietnia - po tej dacie 520tyś.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Ela L t.